Сколько стоят квартиры рядом с метро Коломенская
Найдено 1 предложений
3-комнатная квартира Андропова пр-т 46к2
Москва, Андропова пр-т 46к2
Коломенская м.
15 м.п.
14 000 000 руб.
Соседние станции метро: Автозаводская м., Каширская м.
История станции Коломенская
Данная остановка находится на Замоскворецкой линии метро между Технопарком и Каширской. Она была открыта в 1969 году, когда началось активное заселение района, и принадлежала участку Автозаводская – Каховская. Свое название станция получила в честь расположенного вблизи музея-заповедника. В проекте именовалась Нагатино.
В процессе поиска квартиры в Москве рядом с м. Коломенская важно поинтересоваться, куда направлены выходы из подземки. Одни ведут к проспекту Андропова, затем на Нагатинскую набережную, другие позволяют попасть к знаменитой усадьбе одноименной усадьбе. Воспользовавшись южным крылом, можно выйти к улицам Нагатинская и Новинки.
К отличительным чертам станции относят:
- Отсутствие наземных вестибюлей. Выход реализуется посредством подземных переходов.
- Глубину 9 м (мелкого заложения) и трехпролетную конструкцию. Для строительства использован типовой проект, известный как «сороконожка» (2 ряда по 40 колонн).
- Наличие наземного перегона по Нагатинскому мосту.
- Оригинальное оформление. Стены облицованы желтой плиткой с серыми мраморными бордюрами, пол выложен серым гранитом по краям и красным в центре, колонны также облицованы серым мрамором. Станцию украшают чеканные вставки из меди композиции «С чего начинается Родина».
Для тех, кто решил купить трехкомнатную квартиру около Коломенской или недвижимость меньшей площади, напоминаем, что время открытия здешней подземки 5:30 утра, а время закрытия – 1:00 ночи.
О районе
Одной из характерных особенностей станции является ее размещение сразу в 2-х районах ЮАО. Так, владельцу квартиры в этом районе, будь то новое или вторичное жилье, доступна инфраструктура Нагатино-Садовников и Нагатинского Затона. Главная историческая достопримечательность – музей с одноименным названием (ранее скромное поселение, превратившееся в загородную царскую резиденцию). Статус заповедника территория получила в 1923 году, но вплоть до 80-х гг. тут проживали коренные коломчане.
Усадьба славится значимыми архитектурными и природными памятниками, поэтому цена на квартиру в районе Коломенской остается средней по Москве. Желательные для посещения объекты – Голосов овраг с почитаемыми «Гусь-камнем» и «Девичьим камнем», окруженными множеством легенд, различные сооружения периода XVI – XIX веков, городища, валуны с надписями, каменные статуи. Религиозные потребности можно удовлетворить благодаря присутствию православных церквей, и Храм Казанской иконы Божией Матери признается самым известным в их числе.
Инфраструктура
Готовые квартиры в новостройках возле этого метро популярны по причине вполне развитой транспортной сети. Через Нагатинскую пойму проходит самый длинный столичный метромост – Нагатинский, по которому курсируют поезда Замоскворецкой ветки. Здесь также представлены автобусные, троллейбусные и трамвайные маршруты. Крупные улицы – Каширское, Варшавское шоссе, Пролетарский проспект, Нагатинская набережная, проспект Андропова.
Продажа однокомнатных квартир у Коломенской привлекает покупателей в виду большого количества мест отдыха и досуга:
- выставочный зал «На Каширке»,
- музей костюмов на куклах,
- Дом культуры «Нагатино»,
- библиотека им. Л.Н. Толстого,
- парк «Садовники» и т.д.
Те, кто приобретает новые квартиры около Коломенской, будут рады перекусить в кафе и ресторанах («АйДаБаран», «Торты Александра Селезнева» и пр.), сходить за покупками в торговые центры и супермаркеты «Глав Гастроном», «1000 вещей», «Гвоздь-2» и др.), посетить фитнес-клубы («Торион»). Кроме шаговой доступности к развлекательным объектам, купить однокомнатную квартиру на Коломенской выгодно вследствие близкого размещения и должной работы учебных заведений (Колледжа импровизационной музыки, к примеру), НИИ, медицинских центров и поликлиник.
Инфраструктура на карте
Плюсы и минусы
Здешнюю местность считают стабильной в плане экологической ситуации, в результате чего двухкомнатные квартиры в этом районе (вторичку или новые) рекомендуют семьям с детьми, поскольку округ содержит все для их здорового развития. Негативное влияние промышленных зон и автомобильных трасс нейтрализуется зелеными насаждениями, парками, скверами в жилых кварталах.
Проблемными моментами, обуславливающими более низкую стоимость квартиры с 1, 2, 3 комнатами у Коломенской, являются:
- серьезное загрязнение Москвы-реки;
- образование незаконных мусорных свалок;
- значительный транспортный поток по автодорогам;
- снижение качества почвенного слоя.
Тем не менее, экология районов остается одной из лучших в мегаполисе, чему способствует верная политика местных властей – интенсивное озеленение, чистка воды и почвы.
От чего еще зависит, сколько стоит квартира возле Коломенской? Согласно мнению специалистов, цены формируются исходя из состояния дома и удобств в нем. В локации органично соседствуют советские постройки и современные комплексы. В основном встречаются панельные 16-17-этажки, кирпичные брежневки и хрущевки. В конце 20 века начали возводиться высотки с 22-23 этажами, например, популярной модификации П-3/22.
Купля-продажа недвижимости рядом с Коломенской, как и квартир на м. Варшавская в том же округе, осуществляется довольно энергично. Предлагаемые лоты пользуются хорошим спросом, рынок перманентно расширяется. Ни для кого не секрет, что жилье ближе к центру обойдется дороже, а здесь можно отлично сэкономить, взяв вариант без внутренней отделки. Тогда в распоряжении владельцев окажется внушительная сумма, чтобы отремонтировать приобретенную квартиру.