Стоит ли обращаться в агентство при покупке новостройки
Все знают, что покупка квартиры - ответственное и важное дело, которое многие совершают один раз в жизни. Поэтому покупать жилье важно со специалистом в этой области. История многих квартир с каждым переходом прав собственности становится все сложнее. И проверять желательно каждую сделку в истории квартиры.
В связи с этим кажется, что новостройка - это легкая сделка. Истории у квартиры еще нет. Первый владелец, в лучшем случае, сам застройщик. А, если сделка проходит по договору долевого участия, то после сдачи дома инвестор станет её первым владельцем. Зачем в таком случае нанимать специалиста?! Что проверять?!
На самом деле, нанимать и проверять надо! Самого застройщика, его предыдущие проекты, все ли обязательства были выполнены, вовремя ли были сданы дома, довольны ли жители уже получившие квартиры, в чьи руки были переданы дома, что написано в проектной декларации, договоре долевого участия, все ли разрешения на строительство получены итд.
Специалисты, которые ежедневно занимаются куплей-продажей новостроек, естественно имеют больше опыта и информации. Бывая в отделах продаж разных застройщиков, они знают реальную ситуацию с ходом строительства и продажами. Отдел продаж застройщика будет хвалить свою новостройку и предлагать квартиры, которые остались у него на текущий момент. Если вам не подходят этаж, площадь, срок сдачи, то предложить вам больше нечего!
Наши эксперты по новостройкам предложат вам все имеющиеся в выбранном районе строящиеся дома, расскажут все плюсы и минусы каждого. Если вам надо сразу переехать и жить, то есть сданные дома, с отделкй или без, если вы хотите вложить средства, вам есть, где жить до сдачи дома, то можно выбрать с дальним сроком сдачи объекта. Мы обратим внимание на договора, по которым продается объект, и проследим получение всех важных документов, чтобы после сдачи дома, вы как можно скорее заехали в свою квартиру.
Наши специалисты спланируют просмотры подходящих вам новостроек в удобное время и помогут забронировать понравившуюся квартиру. И поцесс покупки новостройки будет надежен и приятен!