Москва, Ленинградский проспект, д.68 стр.24

+7 (495) 374 64 64

  1. Главная
  2. м Перово, вторичное жилье

Стоимость квартир около метро Перово

Показать на карте

Найдено 2 предложений

1 комната в 3-комнатной квартире Металлургов ул. 25

Москва, Металлургов ул. 25

Перово м.

15 м.п.

4 100 000 руб.

1 комната в 3-комнатной квартире Металлургов ул. 25

Москва, Металлургов ул. 25

Перово м.

15 м.п.

5 300 000 руб.

Соседние станции метро: Новогиреево м., Шоссе Энтузиастов м.

Описание станции метро Перово

Располагаясь между станциями Новогиреево и Шоссе Энтузиастов, подземка относится к Калининской линии и пролегает под Зеленым проспектом. Свою работу станция начала 30 декабря 1979 года. Проектными названиями были Владимирская и Перово поле, однако, в 1960 году она получила имя в честь вошедшего в состав Москвы одноименного города. Станция – односводчатая, мелкого заложения (глубина 9 метров). Она имеет 2 подземных вестибюля, которые связаны с залом лестничными пролетами и выводят в переходы. Западный вестибюль имеет 6 выходов на поверхность, восточный – 2.

Путевые стены отделаны мрамором. Верхняя часть – белым, нижняя – черным. Помимо этого, они украшены каменными резными панно, на которых изображены герои из мифологии и сказочные существа. Композиции расположены попарно. На панно, размещенном рядом с восточным входом, можно наблюдать птицу и дерево, на противоположной стене – Финиста Ясного Сокола. На другой паре изображены птица Гамаюн и лев. Третья пара символизирует апокалипсис: два солнца и крылатый конь. Четвертая похожа на первую, только на дереве сидит голубка. Арки выходов декорированы орнаментом из цветов. На полу станции выложены черные, серые и коричневые гранитные плиты. Светильники в виде зигзагов похожи на птичьи перья, что, возможно, связано с названием станции.

Стоимость квартиры возле Перово ниже среднего по Москве. Это обусловлено отдаленностью района от центра, а также преобладанием типового жилья эконом класса. Несмотря на то, что большинство домов было возведено в советское время, купить квартиру около метро можно не только на вторичном рынке, но и в современных комплексах, которые строятся с завидной стабильностью.

О районе

Входит в состав ВАО столицы. По площади и численности населения он является одним из крупных районов Москвы. Первые сведения о нем встречаются в документах XIV века. Он был назван в честь одноименного города, существовавшего до 1960 года. В ходе реформы 1991 года был создан муниципальный округ Перово, занимавший только часть территории города и впоследствии ставший районом.

Жителям 1, 2, 3 комнатных квартир здесь доступны две станции метрополитена – собственно Перово и Шоссе Энтузиастов, три железнодорожные станции – платформы Фрезер и Новая, станция с одноименным названием (Казанское направление МЖД). Основными автомобильными трассами являются Новогиреевская улица, Шоссе Энтузиастов, улицы Перовская, Плеханова и 1-я Владимирская, Зеленый проспект.

Поскольку данный район имеет хорошо развитую инфраструктуру, число желающих купить однокомнатную или трехкомнатную квартиру у м. Перово растет с каждым годом. Фонд представлен преимущественно 5-9-этажными строениями, предлагающими вторичное жилье. Здесь находится много кирпичных объектов 60-х годов, а также панельных высоток типовых серий. Также продажа квартир в этом районе осуществляется и в 14-этажных кирпичных домах улучшенных серий, возведенных в 70-80-х годах. Панельные здания представлены 12, 14, 16-этажными постройками.

С конца 90-х годов в районе активно возводились дома как массовых серий, так и бизнес-класса. Качественное жилье есть в монолитно-кирпичных новостройках. Цены квартир рядом с метрок, будь то вторичка или современная недвижимость, вполне умеренны, а рынок стабилен.

Инфраструктура

За годы своего существования Перово хорошо сложился с точки зрения инфраструктуры. Здесь функционируют:

  • более 2-ух десятков дошкольных учреждений,
  • 17 школ,
  • лицеи, гимназии и колледжи,
  • несколько вузов:
    • МГГУ им. М. А. Шолохова,
    • Институт театрального искусства им. Ершова,
    • Московский институт управления,
  • поликлиники и медицинские центры,
  • ЦНИИ гастроэнтерологии,
  • ЦНИИ эпидемиологии,
  • Центр эндохирургии и литотрипсии,
  • Дворец творчества детей и молодежи «Восточный»,
  • Центр досуга и творчества «Россия»,
  • Выставочный зал-музей истории войны в Афганистане,
  • спортивные объекты,
  • сетевые супермаркеты,
  • аптеки и др.

Одной из интересных улиц с домами, где находятся и готовые, и новые квартиры около метро, является Лазо. Она весьма короткая, однако, на ней расположен кинотеатр, а рядом разместились Купавенский пруд и многовековая церковь Знамения. Данное место считается историческим центром района. По мнению некоторых историков, именно в этом храме императрица Елизавета тайно обвенчалась с графом Разумовским. Кроме того, люди, живущие в квартирах рядом с метро Перово, регулярно наслаждаются прогулками по Перовскому парку, который тоже имеет свою историю.

Инфраструктура на карте

Посмотреть на карте Москвы

Плюсы и минусы

По отзывам местных жителей, район насыщен социальными и образовательными учреждениями, однако, не может предоставить должное количество мест для проведения досуга. К сожалению, владельцы квартир у метро  не смогут воспользоваться полным спектром развлечений. Так, свои услуги предлагают кинотеатр «Владивосток» (реконструкция) и Театр иллюзии «Магия». Работают клубы GREEN STREET, N.О.Г.И., ПирОГИ на Зеленом. Есть кафе, бары и рестораны, однако, мало торговых центров. Среди них ТД Перовский, универсамы Перово-центральный, Тритон-К, Ларисон.

С точки зрения экологии, район является неблагоприятным. Его основной жилой массив соседствует с промышленной зоной и попадает под неудачную розу ветров, поскольку выбросы, поступающие в воздух от предприятий близлежащих районов, оседают именно здесь. Негативно сказывается близость шоссе Энтузиастов – основной магистрали, соединяющей центр с пригородом с восточной стороны. Но, решая, в каком месте приобрести жилье, будут ли это двухкомнатные квартиры в районе метро Перово или трешки на Авиамоторной, важно помнить, что редкий округ Москвы может похвастаться хорошей экологией.

Ситуацию спасает близость Перовского парка, который делает воздух чище. Север района примыкает к Измайловскому парку – особо охраняемому природному объекту. В нем находится Круглое озеро с лодочной станцией. Зимой работают лыжная база и каток, поэтому любители активного отдыха, проживающие здесь, точно не заскучают. С южной стороны район имеет еще одного «зеленого соседа» – парк Кусково с музейным комплексом.

Район не славится хорошей транспортной доступностью. Единственной скоростной дорогой служит шоссе Энтузиастов, поэтому оно часто бывает перегружено. Автовладельцы, работающие в других округах столицы, вынуждены проводить много времени в пробках. Но, несмотря на минусы, продажа однокомнатных квартир возле Перово – ходовое направление в деятельности многих агентств недвижимости. В силу невысоких цен, жилье здесь пользуется спросом. А чтобы узнать, сколько стоит квартира в Москве здесь интересующей планировки, можно обратиться к нашим менеджерам.