Москва, Ленинградский проспект, д.68 стр.24

+7 (495) 374 64 64

  1. Главная
  2. м Юго-Западная, вторичное жилье

Стоимость квартир у метро Юго-Западная

Показать на карте

Найдено 2 предложений

Доля в квартире 26 Бакинских комиссаров 10к6

Москва, 26 Бакинских комиссаров 10к6

Юго-Западная м.

7 м.п.

2 400 000 руб.

2-комнатная квартира Анохина Академика ул. 6к3

Москва, Анохина Академика ул. 6к3

Юго-Западная м.

10 м.п.

14 750 000 руб.

Соседние станции метро: Тропарево м., Проспект Вернадского м., Беляево м., Коньково м.

Трехкомнатная, двухкомнатная или однокомнатная квартира на Юго-Западной: история станции

Это конечная станция Сокольнической линии и расположилась она в районе Тропарево-Никулино, появившись в результате продления ветки на юго-запад, и была открыта 30 декабря 1963 года. Это трехпролетная колонная станция мелкого заложения (глубина 8 м), созданная по типовому проекту. Она включает 40 колонн в два ряда с шагом 4 м.

Ее путевые стены отделаны керамической глазурованной плиткой светло-зеленого цвета, колонны – белым мрамором. Пол выложен серыми гранитными плитами, а светильники скрывают ребристый потолок. Название станция получила в связи со своим географическим положением. Однако в 1991 году произошло новое административно-территориальное деление, в результате которого она оказалась на западе Москвы. Таким образом ее название и месторасположение утратили всякую связь.

Первый многоэтажный дом с квартирами рядом с метро Юго-Западная появился в 1967 году. Станция разместилась на пересечении проспекта Вернадского с улицами Прошкина и 26 Бакинских Комиссаров. Для входа в метро жители района пользуются вестибюлями, которые соединены с подземными переходами. Попасть в город можно через 4 павильона, находящиеся по обе стороны проспекта.

О районе

Толчком к развитию юго-запада столицы стало открытие станции метрополитена. В 1970-х годах тут началась массовая застройка, в ходе которой были реализованы экспериментальные проекты. Недалеко от станции стали появляться престижные университеты и институты, а также общежития для учащихся. Новые квартиры у метро Юго-Западная в многоэтажных домах вдоль проспекта Вернадского давали преподавателями и научным сотрудникам.

Так, в районе образовалось несколько известных вузов:

  • РУДН
  • МГИМО
  • МГТУ МИРЭА
  • МИТХТ
  • МПГУ
  • РАНХиГС

В конце 70-х появилось несколько высоток (9, 12, 16 и 22 этажа). За счет этого продажа квартир около метро осуществляется не только в новостройках, но и на рынке вторичного жилья. Также была построена 35-этажная гостиница «Центральный дом туриста». Важным событием для района стала Олимпиада 1980 года. Для проживания спортсменов построили деревню, состоящую из 18 шестнадцатиэтажных зданий.

В 1981 году в Тропарево снесли последние дома. Сейчас на их месте корпуса МГПУ, Академия Генерального штаба и жилые комплексы «Корона» и «Корона-Эйр», предлагающие 1, 2, 3 комнатные квартиры от эконом до элит класса. В первой половине 80-х годов территория Никулино застроилась многоэтажками. Тогда появились улицы Тропарёвская, Покрышкина и Академика Анохина. В 1988 около реки Очаковки была проложена Никулинская улица.

1991 год известен тем, что округа Никулино и Тропарево вошли в состав ЗАО столицы, а в 1993 их объединили. Спустя 2 года Тропарево-Никулино стал самостоятельным районом. В настоящее время он является одним из самых престижных и благоустроенных. При этом цены на квартиры около Юго-Западной, как и сама недвижимость, отличаются широким диапазоном.

Инфраструктура

Как уже известно, в районе расположено множество вузов и других административных зданий. За счет этого юго-запад стал научным и интеллектуальным центром. Здесь сформировалась хорошая инфраструктура, немало поликлиник, центр социального обслуживания населения. Жители двухкомнатных квартир в Москве у Юго-Западной смогут решать бытовые проблемы и совершать покупки в пределах своего района. Здесь находится множество магазинов, кафе и ресторанов, банков и организаций, предоставляющих различные услуги. Среди крупных ТЦ – «Польская мода», «Звездочка», в Олимпийской деревне – «Фестиваль» и «Люкс».

Высокая продажа однокомнатных квартир обусловлена тем, что жить здесь максимально комфортно. В районе много детских учреждений (гимназии, школы, лицеи, сады). Также расположены Центр детского творчества «Созвездие» и клубы системы «Оптимист». Дворы оборудованы спортивными площадками, территория вокруг них ухожена, посажены деревья, газоны и цветники. Заниматься спортом местные жители смогут в фитнес-центрах, а совмещать приятное с полезным в шахматном клубе «Мыслитель». Для культурного времяпрепровождения свои услуги предоставляют театр «На Юго-Западе», Музей обороны Москвы, Большой и Малый залы Дома концертных организаций.

Инфраструктура на карте

Посмотреть на карте Москвы

Плюсы и минусы

Транспортная доступность – одно из основных преимуществ района Тропарево-Никулино, что очень привлекает желающих купить однокомнатную квартиру возле метро или большей площади. По проспекту Вернадского, Ленинскому и Мичуринскому распределяются основные потоки, поэтому транспортная ситуация здесь лучше, чем в других округах. Кроме того, данная станция является самой незагруженной. Поэтому многие жильцы квартир в районе метро Юго-Западная работают в центре столицы.

Однако существуют определенные недостатки. К примеру, воздух здесь бывает сильно загрязнен, что, прежде всего, связано с автотранспортными потоками. Но в целом, экологическая ситуация хорошая. Основными факторами, улучшающими условия, являются:

  • ландшафтные заказники и парки,
  • зеленые насаждения в скверах, дворах и палисадниках,
  • отсутствие крупных предприятий и вредных производств.

Примечательно, что местные жители очень любят свой район. Большинство из них принимают активное участие в субботниках, организованных Управой Тропарево-Никулино. Для многих желающих жить здесь не имеет значения, сколько стоит квартира на Юго-Западной, поскольку они знают все прелести этого округа. Жилая недвижимость тут пользуется спросом благодаря современным и ухоженным кварталам, продуманной транспортной системе, развитой социальной структуре и хорошей экологии. Что касается стоимости готовых квартир в этом районе, то в новых домах она выше, если сравнивать со вторичкой. Подробности можно узнать у наших менеджеров.